Как оформить земельный сертификат: анализ горячих тем в Интернете и руководство по оформлению
В последнее время обработка сертификатов на землю стала одной из горячих тем в Интернете, особенно в таких сценариях, как подтверждение права собственности на сельскую усадьбу и сделки с городской недвижимостью, где спрос резко возрос. В этой статье будут объединены горячие темы за последние 10 дней, чтобы разобраться в процессе выдачи сертификата на землю, необходимых материалах и общих вопросах для вас, а также предоставить структурированные справочные данные.
1. Горячие темы, связанные с земельными сертификатами во всей сети (последние 10 дней)
| Рейтинг | Ключевые слова темы | индекс объема поиска | Основная дискуссионная площадка |
|---|---|---|---|
| 1 | Свидетельство о собственности на сельскую землю | 187 000 | Доуинь/Тутяо |
| 2 | Свидетельство о передаче права собственности на землю | 123 000 | Байду/Чжиху |
| 3 | Процесс коллективной сертификации земель | 98 000 | ВиЧат/Вейбо |
| 4 | Срок действия земельного сертификата | 72 000 | маленькая красная книга |
2. Руководство по всему процессу выдачи земельных сертификатов
1.Погрузочно-разгрузочный отдел: В зависимости от характера земель вам необходимо обратиться в следующие учреждения:
| тип земли | Погрузочно-разгрузочный отдел | Метод запроса контактного номера |
|---|---|---|
| Земля под застройку, находящаяся в государственной собственности | Бюро природных ресурсов (ранее Бюро земель и ресурсов) | 12336 Горячая линия по земле и ресурсам |
| сельская коллективная земля | Поселковое управление земельных ресурсов | Официальный сайт местного правительства |
2.Список необходимых материалов:
| Название материала | Особые требования | Примечания |
|---|---|---|
| Оригинал удостоверения личности | 2 копии лицевой и оборотной стороны | Нужно сделать это лично |
| Подтверждение источника права собственности на землю | Включая документ об одобрении приобретения земли/договор купли-продажи и т. д. | Оригинал + копия |
| карта участков | Обязательно наличие печати геодезического и картографического подразделения. | Масштаб 1:500 |
3.График процесса:
| шаги | Обработка контента | Отнимает много времени |
|---|---|---|
| Предварительное рассмотрение материалов | Проверка данных приемки окон | 1-3 рабочих дня |
| Исследование сайта | фактическое межевание | 5-7 рабочих дней |
| Сертификат выдан | Изготовление сертификата и печать | 3-5 рабочих дней |
3. Ответы на недавние часто задаваемые вопросы (на основе данных горячего поиска)
1.Вопрос: Как долго действителен сертификат на землю?
Ответ: Согласно последней политике, сертификаты на землю, как правило, не имеют фиксированного срока действия, но когда дело касается сделок, вам необходимо обратить внимание на:
- Сделки с недвижимостью требуют действительных сертификатов в течение 3 месяцев.
- Ипотечный кредит должен быть заверен в течение 1 месяца.
2.Вопрос: Как поступить со старым домом без земельного сертификата?
О: Необходимо дополнить следующие материалы:
- Свидетельство соседа (минимум 3 семьи)
- Документы, подтверждающие историческое землепользование.
- Сельский комитет/районный комитет выдает заявление о собственности
4. Специальные советы
1. Недавно реализовано во многих местах«Интернет + Регистрация недвижимости»Услуги можно забронировать онлайн через сеть государственных услуг, чтобы сократить время ожидания.
2. В новой редакции «Правила применения Закона о землеустройстве» в 2023 году подчеркивается:
- Паспорт сельской усадьбы должен содержать четыре координаты
- Городские жилые земли должны быть отмечены информацией о соотношении площадей.
3. Будьте осторожны с недавними«Агентство Быстрого»Мошенничество, формальная обработка не требует агентских сборов, официальные сборы заключаются в следующем:
| Платные предметы | Стандартный | По документам |
|---|---|---|
| регистрационный сбор | Жилой 80 юаней/комплект | Цена реформы развития [2020] № 1098 |
| Плата за геодезию и картографирование | 0,3-1,2 юаня/㎡ | Стандарты местного ценового бюро |
Если вам нужна дополнительная помощь, рекомендуется позвонить на горячую линию государственной службы 12345 или зайти на официальный сайт Министерства природных ресурсов, чтобы проверить последние политики.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
